1.保溫材料系統(tǒng)的高價(jià)直接影響到建筑節(jié)能的推廣和應(yīng)用。根據(jù)現(xiàn)有的工作經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)研究，絕熱材料的大部分核心高分子材料都是從國(guó)外進(jìn)口的，僅占材料總量的3％，占經(jīng)濟(jì)成本的75％甚至更高。建筑節(jié)能材料的成本占建筑總成本的4％至7％，遠(yuǎn)高于國(guó)外平均2％至3％的平均水平以及當(dāng)前將中國(guó)控制在5％以下的目標(biāo)。 2.不能保證隔熱材料系統(tǒng)的安全性。在大力發(fā)展外墻外保溫的同時(shí)，該技術(shù)還存在一些隱患：（1）高層建筑的抗風(fēng)性，尤其是負(fù)風(fēng)壓。特別是對(duì)于高層建筑，對(duì)隔熱系統(tǒng)的附著力提出了更高的要求，有時(shí)必須采取加固措施。 （2）外絕緣層的表面鋪有瓷磚。對(duì)于低層建筑，如果材料和施工技術(shù)適當(dāng)，就不會(huì)有問(wèn)題，但是對(duì)于高層建筑，所有瓷磚粘結(jié)層必須能夠承受多年的風(fēng)雨侵蝕和氣候變化。如果粘合層的耐久性差，這是不可避免的。導(dǎo)致瓷磚脫落并導(dǎo)致嚴(yán)重事故。因此，必須十分注意其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，粘接材料，施工技術(shù)等。 3.抗裂保護(hù)層中的不可控制的裂縫在新型壁材料的普及使用過(guò)程中，出現(xiàn)了廣泛的壁裂問(wèn)題，這限制了新型壁材料的推廣和使用。裂縫的存在降低了砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度并降低了墻的質(zhì)量，例如完整性，耐久性和抗震性能，而墻中的裂縫也對(duì)居民造成了不利的視覺(jué)和心理影響。特別是隨著中國(guó)墻體材料改革和住房商品化的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，這要求對(duì)建筑墻體裂縫的控制更加嚴(yán)格。為了解決新型墻體材料開(kāi)裂的問(wèn)題，必須考慮設(shè)計(jì)和施工，其次是使用與新型墻體材料配套的砂漿。從目前的情況來(lái)看，使用前一種方法會(huì)增加施工難度和成本。以“分散應(yīng)力”為輔，有必要開(kāi)發(fā)和應(yīng)用新型特種砂漿，提高砌筑砂漿的粘結(jié)性能，提高墻體的抗裂性。 ‘耐堿的網(wǎng)眼布或纖維進(jìn)一步達(dá)到了控制裂縫的目的。